定购宝马3系定金交了一个月 青岛万宝行4S店迟迟不交车

定购宝马3系定金交了一个月 青岛万宝行4S店迟迟不交车
杨女士1月份在青岛万宝行宝马4S店交1万元预付款,定购了一辆宝马3系车,依照合同约好该车应在2月底3月初交车,可等了一个月迟迟未见动态,杨女士要求4S店退掉预付款,店方一向没有拿出令她满足的处理方案。青岛万宝行宝马4S店有关负责人张司理告知记者,开始,因受疫情影响的确未能依照合同日期交车,后来两边就交车时刻达到共同,现在客户购车意向发作变化,他们期望进一步交流处理。据杨女士介绍,1月5日,她在青岛万宝行宝马4S店相中一辆宝马3系车,并交1万元预付款,依照轿车出售合同约好,该车应于2月底三月初交车。但状况并没有很顺畅。“一向到三月底4S店仍旧没有通知交车,期间我也询问过,出售称是由于疫情影响,才耽搁了时刻。”4S店的说法则杨女士感到勉强,她表明之前也曾去其他4S店咨询过都有现车,为什么只要万宝行4S店没有。此外,据杨女士描绘,当她向车店提出退掉预付款时,店方并未对此事做出活跃的正面回应。青岛万宝行宝马4S店出售主管张司理向记者介绍,因受疫情影响,车辆出产周期延伸,他们针对此问题已及时向客户解说并交流,4S店也赶快为客户配备车源,很快能够完成交车,两边已达到共同。“咱们的出售参谋现已征得客户赞同,而且现在车也现已为客户备好。”别的,张司理告知记者,因疫情影响耽搁交车,4S店为让客户满足,乐意价格上给予必定优惠,但达到共赞同见后客户改动主见,不想要该车,所以他们期望客户能够到店进行进一步交流,赶快处理此事。假如客户仍旧不想要此车,他们只能依照流程向上级报告,等候后续处理结果。针对此事,山东齐鲁(青岛)律师事务所马洪力律师以为:如若两边曾口头达到共同改动交车时刻可视为合同改变,具有必定法律效力。不符合免除法定合同的条件,主张两边尽可能洽谈处理。记者丛黎

幸亏遇到一个性情特别偏执的学生

幸亏遇到一个性情特别偏执的学生
小李考上了本科,这彻底出乎她的家长和我的预料。    在从教生计中,我遇到过许多性情偏执的学生,但像小李这样偏执的我仍是第一次遇到。那年我教高三,入学第一天晚上,学生寝息后,我按常规到女生睡房去查寝。    睡房熄灯了,我踏进睡房,刚预备清点人数,小李发话了:“你是男教师,不能随意进女生寢室!”我先是一怔,刚想替自己辩解,小李又数说道:“你有必要为今日没敲门就随意进女生睡房赔礼道歉!”她从床上跳起来堵在门口,看样子我不赔礼道歉,她就禁绝我出去。    我为难地咳嗽一声,清了清嗓子,无法且难为情地说:“各位同学,十分对不住,教师进睡房前应该敲门!”    “这还差不多!”小李闪到一边,我难堪地脱离了睡房。    一天正午,小李由于午睡迟到了,我站在教室门口,拦住她,带着巴结的口气问:“今日怎样迟到了?”    她噘着嘴答复:“我想迟到,你想怎样样?”    “不想怎样样,只想让你准时睡觉,休养生息,好好学习!”我百般无奈地答复。    “假如我不想准时睡觉呢?”她步步紧逼,诘问我。    “只需你愉快地学习,健康地日子,你想怎样样就怎样样!”我不想与她持续争论,忧虑会影响其他同学歇息,便随意说了一句,然后脱离教室,头也不回地逃进了办公室。    教育她,我别无他法,仅有能做到的便是退让、宽恕。与她沟通,我如履薄冰,乃至做梦都梦见她在和我争持。我忧虑讲堂上的某句话、某个观念不当,被她捉住凭据,她会没完没了地和我争论;乃至连班会课,我都会重复备课,细心修正教案,细心查阅材料,在惶惶不安中顺畅地度过了前半个学期。期中考试成果发布,她的成果居然比曾经提高了不少,进入班级中等队伍。    一天下午,我正在阅览试卷,她忽然闯进办公室,吓了我一跳。她又想使什么把戏?我情不自禁地站了起来,没想到她没有大吵大闹,而真诚地说:“曾经我和教师争持,在家里常常和爸爸妈妈大吵大闹,他们都厌烦我,说我性情偏执,爱钻牛角尖儿,不答理我。但我发现和你没什么非要争论的。我曾经没安心学习,期望你多协助我,我今后必定努力提高学习成果!”    这是教她以来,她第一次没在我面前挑刺儿。我小心谨慎地、打听性地和她沟通,但仍是隐约忧虑她接受不了我的说法,在办公室里和我争论。我细心听她的主意、观念,还好,她没有挑我的缺点,而是反思自己的言行,还认同了我的观念。    其实我更应该感谢她,她的偏执逼着我看了许多名著,认细心真地上好每一节班会课,踏踏实实上好每一节数学课。由于她的挑剔,我发现我的讲堂功率提高了许多,曾经安置课外作业称得上为所欲为,自从身边有了这么一名懂得法律知识,还敢说、敢辩的学生,我不敢拖堂了,也不敢加剧学生的课业负担了,并且每次考试我们的成果都没有下降。    偏执和执着本没有显着的界限,我的改动也促进她改动了学习、待人的情绪,她的偏执敏捷转化为执着,她学习十分细心,前进也十分快,终究以优异的成果考上了抱负的大学。

“运营贷”违规流入楼市 惠企好方针为何肥了投机者

“运营贷”违规流入楼市 惠企好方针为何肥了投机者
新华社深圳4月23日电题:“运营贷”违规流入楼市惠企好方针为何肥了投机者  新华社“我国网事”记者赵瑞希  近期深圳呈现“运营贷”违规流入楼市的预兆。此现象已引发监管部门留意。  我国人民银行深圳市中心支行22日发布开端排查状况:辖区存在单个商业银行有客户先全款买房,再以该新置办房产作为典当请求运营贷的状况,但规划占比很小。该行和深圳银保监局已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产范畴展开全面排查。  本来惠企的好方针,为安在实践落地时会呈现走样变形?  “运营贷”违规流入楼市  “现在咱们行‘运营贷’利率只要(百分之)四点几,比房贷利率低。”深圳一国有大行的作业人员说,“这段时刻挺多人办‘运营贷’的,也有客户说是用来买房的。”  企业运营典当告贷是银行用于处理小微企业生产运营过程中发生的资金需求的告贷,一般以房产等作为典当物。一银行客户经理告知记者,近年“运营贷”利率在4%—7%之间动摇。而当“运营贷”利率低于房贷,且实体经济疲软时,“运营贷”就存在流入楼市的套利空间。  张贤壁(化名)2019年年中就将自己的房产做了典当,取得了数百万元的“运营贷”额度。他说:“国家现在支撑咱们小微企业运营,给的利率很低,才(百分之)四点多,而且办完了典当,能够随借随用,十分便利企业资金周转。”  但是,本来是扶持小微企业发展的“好方针”竟被投机者盯上。受疫情影响,实体经济受损、股市行情欠好、各类理财收益下降,一些人瞄上了用“运营贷”替代“房贷”的套利时机。  一位银行客户经理算了一笔账:“依照咱们行现在的利率算,告贷300万元,房贷月供约16000元,假如用‘运营贷’的话,算上利率和每年的资金过桥费,均匀月息约11000元,每个月能少付5000块。”  记者了解到,用“运营贷”买房的操作方法是先经过各种途径筹集资金全款买房后,再将该房产典当给银行处理“运营贷”。  因为“运营贷”仅面向正常运营一段时刻的企业的股东放贷,还催生出了生意公司的买卖。有告贷中介称,假如购房者名下没有公司,可用三五千元“买”一家公司。  疫期贴息提高套利预期  为应对新冠肺炎疫情,下降中小微企业融资本钱,深圳市工业和信息化局2月底印发方法,对中小微企业和个体工商户在疫情期间取得的运营性告贷依照实践付出利息的50%给予最高100万元的贴息,贴息期限不超越6个月。据测算,深圳将拿出逾30亿元做告贷贴息。  但是这一疫期惠企方针,提高了一些投机者的套利预期。“假如用‘运营贷’买房,又有贴息,里外能省近30万元。”一名方案买二套房的购房者盘算着,“而且‘运营贷’相当于能够贷出来7成,(二套)房贷只能贷3成。”  由此,关于一些投机者而言,“运营贷”不只违规套取了利率差,还规避了限贷方针。  对此,我国人民银行深圳市中心支行20日向辖内银行下发了自查房抵运营贷资金违规流入房地产状况的告知。  随后,记者造访深圳多家银行,作业人员话锋一转,称“现在开端严打了,再做便是迎风作案”。  依据商业银行到20日14点30分报送的自查状况计算,我国人民银行深圳市中心22日发布的开端排查状况是:未发现刚注册企业即请求运营贷的状况;未发现支小再告贷信贷资金经过房产典当运营贷方式流入房地产商场的状况;辖区存在单个商业银行有客户先全款买房,再以该新置办房产作为典当请求运营贷的状况,但规划占比很小。  深圳市中小企业服务局22日表明,依照告贷贴息实施方法,该局将在5月份汇总各银行告贷贴息项目,在完结审阅、公示等作业后,下达资金方案。现在,市、区两级告贷贴息项目均未进入资金发放阶段,不存在告贷贴息资金进入房市的景象。  惠企方针岂能走样变形?  “‘运营贷’利率不是一直都这么低,告贷期限也不像房贷那么长,长时刻来看没有房贷有优势。”已取得“运营贷”额度的张贤壁以为,用“运营贷”买房的人流动资金要“富余”,一旦‘运营贷’方针收紧或利率上调,能从其他途径取得低本钱的资金才行,“要不然因小失大”。  一名银行作业人员告知记者,“运营贷”最长可贷十年,每年需归还悉数本金,需求承当资金过桥费等,“用于‘买房’的话的确存在必定危险”。  这意味着用“运营贷”替代房贷的门槛其实并不低。这种状况下,仍有“运营贷”违规流入楼市,阐明是背面楼市炒作作怪。  “运营贷”是中小微企业的“救命钱”,惠企方针为安在执行过程中走样变形?资金用处监管难是主因。有银行作业人员称,经过在几家银行的屡次转账后,银行就很难查到“运营贷”的去向了。  当下,亟须警觉楼市虚火,加强信贷流向监管,守住实体经济信贷“水源”,避免脱实向虚。  深圳银保监局22日表明,为避免信贷资金违规流入房地产范畴,拟定针对性地监管办法。包含:加强告贷主体资质检查,不得向无实践运营和运营流水不真实的空壳企业发放告贷,对实践运营企业建立或受让时刻较短的告贷人要进一步严厉检查;加强典当物办理,要点检查房产买卖完结后短期内请求典当运营贷事务的融资需求合理性;加强告贷资金用处办理,禁止信贷资金借道回流告贷人账户或违规流入房地产商场,加强对告贷人贷后房产新增状况监测;加强告贷中介与职工行为办理,谨防内外勾结;科学设置查核目标,谨防结构虚伪小微企业告贷、骗得财税优惠补助等违反方针目的的行为。  而且,深圳银保监局已催促银行迅速展开全面排查,对发现的问题严厉整改并问责,对被违规挪用于房地产范畴的告贷要坚决予以纠正,期限回收并压降对告贷主体的授信额度等。  与此同时,深圳银保监局表明,将持续催促辅导银行推进小微企业金融服务增量、扩面、降本、提质,有用支撑企业复工复产,协助企业渡过难关,不因标准运营贷事务而影响对小微企业和个体工商户正常生产运营的信贷支撑。

俭朴的宰相

俭朴的宰相
据史书记载,在当年齐国国都临淄北门外东北200步处,有一座极一般的院子,人们都敬重地称它为“清节里”。那是人们为了思念和表扬齐相晏婴廉洁忘我的崇高品质而建的。    晏子终身节俭,一贯对立奢侈浪费。他外出很少搭车,吃饭禁绝有两样带肉的菜肴,做了国相今后,依然坚持勤劳俭朴的生活习惯。    齐景公非常喜欢晏子这位贤相。他看到晏子的居处很粗陋,又稠浊在布衣大众中,早就想为他盖一栋像样的宅第。    有一次散朝后,齐景公对晏子说:“您的住处接近商场,房子又窄小又湿润,外面整天喧嚷喧闹,尘土飞扬,几乎不能寓居,请您换一所宽广清新的宅第吧。”    晏子当即婉言谢绝了。他说:“我的前辈一向住在这儿。我的德行才干不如前辈,住这样的房子现已过分了。而且,臣的居处接近商场,迟早都能得到所需的物品,这正是臣下的便当。怎敢费事他人从头为我建新房呢?”    齐景公并没有由于晏子不同意重建新房而作罢。他一面派晏子出使晋国,一面命令立即在旧址为晏子重修宅第。差官们请晏子的家人暂时住到别处,一同挨家挨户地驱逐邻近的布衣,粗犷霸道地强行搬东西。    等晏子从晋国回来,一座簇新的宅第现已悉数竣工。晏子发现本来的布衣住所已无影无踪了,朝夕相处的老街坊们都不见了。所以,他上朝拜谢了齐景公后,便叮咛手下的官吏:“赶忙把这座新宅拆掉,一切都康复原样!宁可扔掉新宅,也不能失掉旧邻!”他还逐个说出哪家街坊原有几间住所,告知监工的官员一间也不能少盖。    康复旧貌的工程很快竣工,晏子又亲身去郊外向本来的住户逐个抱歉,而且派出车辆协助我们搬回原处。人们看着晏子那诚挚而内疚的神态,都感动得流下了热泪。晏子搬进康复原样的居处后,就把全家人叫到一同,满懷厚意地慎重叮咛道:“我活着的时分不能脱离贩子和大众,我身后也决不改动志趣。”    晏子身后,家人遵循他的遗愿,把他非常俭朴地安葬在自己的院子之中。晏子生前从不寻求享用,身后也这样俭朴,其高风亮节,真是难能可贵。

横店等影视城开门 重磅新剧忙复工 剧组防疫不懈怠

横店等影视城开门 重磅新剧忙复工 剧组防疫不懈怠
秦王宫图片来源于横店影视城官网  近来,遭到新冠肺炎疫情影响的各行各业正在连续复工中。而在曩昔两个月遭到不小冲击的影视职业,也渐渐迎来了复苏。包含横店影视城在内的多家国内影视拍照基地现已连续开门迎客,张艺谋的《山崖之上》以及《大江大河2》等重磅新片新剧也都复工进入拍照期。不过防疫不懈怠仍是剧组复工的条件,记者得知,像在横店影视城开工的剧组,要严厉依照防疫复工的流程来做,复工前剧组全员还要参与考试。  多部重磅新片康复拍照  近两个月的新冠肺炎疫情期间,影视职业遭到了不小冲击。不只职业终端的电影院处于中止经营状况,职业上游的制作组也处于罢工状况。这其中就包含了不少备受重视的大剧,比方《大江大河2》、杨幂新剧《谢谢你医师》等。  面临这次罢工,不少业内人士也为刚刚阅历过隆冬的影视职业忧虑起来。也有一些观众忧虑会不会呈现时间短的“剧荒”。不过以横店影视城为首的影视职业集体也表明:没有一个冬季不可逾越、没有一个春天不会降临。近来,这个“春天”现已悄然降临了。  包含象山影视城、横店影视城在内的国内首要影视基地现已连续开门迎客,尤其是每年招待全国最多剧组的横店影视城,3月28日正式开园。记者看到,阅历了近两个月的罢工期,不少艺人现已赶赴横店发动自己新剧的拍照作业。  这些复工的新著作中不乏重量级的影视剧,比方全民等待的《大江大河2》,上一年底开拍的该剧原计划于本年3月就应该杀青了。张艺谋导演的新片《山崖之上》近来也在山西复工拍照,该片上一年底在东北开机,因受疫情影响停拍了50多天。这是张艺谋导演初次测验谍战体裁的电影,因而也备受外界重视。  别的,跟着剧组的复工,很多新剧的信息也连续曝光,不少人气艺人开端了新一轮的混搭:吴亦凡这次将在古装探案剧《青簪行》中联手杨紫,这对新CP让人颇有意外之感;产后复出的赵丽颖将伙伴流量小生王一博出演古装武侠剧《有翡》;迪丽热巴则与吴磊组合打造漫改剧《长歌行》;丁黑导演的都市情感剧《亲爱的自己》将由刘诗诗与朱一龙主演;而上一年因《破冰举动》大火的黄景瑜,将伙伴李沁参演军旅剧《亲爱的戎装》,看来要将硬汉风进行到底。  防疫不懈怠剧组复工先考试  阅历了近两个月的停摆,现在现已有几十家剧组进入到复工期,但防疫仍不能懈怠,这也是各剧组复工的条件。记者从各大影视拍照基地了解到,剧组要进入到复工状况,需求严厉恪守防疫流程。  拿横店影视城举例,这儿每年都大批的群众艺人扎根于此,在2月中旬横店实施逐渐复工的第一阶段时,就曾有声响忧虑拍照场所人员活动大,有必定危险。其时横店影视城回应,留在横店过新年的六千人已过调查期且无病例。现在跟着大批剧组的复工,大众也忧虑横店能否还在安全可控规模。  记者了解到,在横店复工的剧组,都要恪守相关的防疫规则。请求复工需经地点镇乡(大街)批阅同意后根据批阅准则有序复工,并报浙江省横店影视文化产业试验区管委会存案。别的,在剧组请求复工前,有必要全员参与东阳市企业疫情防控常识考试,一切演职人员需求把25道标题悉数答对才干递送复工请求。  而宁波影视文化产业区也要求,拍照前剧组需供给疫情防控计划、防疫物资预备状况等材料。全员统一在酒店寓居阻隔14天,契合条件后剧组再递送复工请求。  影视基地在迎来了剧组复工的一起,也纷繁给出了各项优惠政策。横店、象山等影视城均发布规则,减免包含拍照场景费用、拍摄棚以及酒店费用、拍摄器件租借费用等。受疫情影响,影视职业遭受了不小的冲击,这些优惠政策也适当及时。